용인 흥덕마을 휴먼시아 1단지 101-109동 아파트 LH 국민임대 36형, 46형, 51형

LH한국토지주택공사가 주관하는 무주택 서민의 주거복지를 위한 국민임대주택 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로79번길 7 (영덕동 980), 용인 흥덕마을 휴먼시아 1단지 101-109동 아파트 36형, 46형, 51형의 임대조건, 청약 신청자격, 입주자격, 모집공고를 확인해서 주거 혜택을 놓치는 일이 없으시기 바랍니다.

[도움말]

목차

임대주택 기본정보

단지명 용인 흥덕마을 휴먼시아 1단지 101-109동
임대종류 LH 국민임대
주소 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로79번길 7
(지번: 영덕동 980)
주택유형 아파트
세대수 9개동 742세대
처음입주 2009년 2월

* 아래 이미지는 입주자의 이해를 돕기 위한 것으로 현재와 차이가 있을 수 있습니다.

위치도
위치도
지역조감도
지역조감도
용인 흥덕마을 휴먼시아 1단지 101-109동 아파트 단지조감도
용인 흥덕마을 휴먼시아 1단지 101-109동 아파트 단지조감도
단지배치도에서 A1블록이 1단지 101-109동
단지배치도에서 A1블록이 1단지 101-109동
36형 평면도에서 A1블록이 1단지 101-109동
36형 평면도에서 A1블록이 1단지 101-109동
46A형 평면도에서 A1블록이 1단지 101-109동
46A형 평면도에서 A1블록이 1단지 101-109동
46T형 평면도에서 A1블록이 1단지 101-109동
46T형 평면도에서 A1블록이 1단지 101-109동
51형 평면도에서 A1블록이 1단지 101-109동
51형 평면도에서 A1블록이 1단지 101-109동

주택형별 임대조건

용인 흥덕마을 휴먼시아 1단지 101-109동

[도움말]

36형 (1단지 101-109동 세대수: 135)

공급/전용 면적 54.1816㎡ / 36.65㎡
16.39평 / 11.09평
임대보증금 19,362,000원
계약금(968,100원) + 입주할 때 잔금(18,393,900원)
월임대료 162,210원
전환가능
보증금
최대 한도액
기본 보증금에 (+)16,000,000원 가능
  • 보증금: 35,362,000원
  • 월임대료: 68,870원
전환가능
보증금
최소 한도액
기본 보증금에 (-)14,000,000원 가능
  • 보증금: 5,362,000원
  • 월임대료: 203,040원

46형 (1단지 101-109동 세대수: 387)

공급/전용 면적 69.3348㎡ / 46.90㎡
20.97평 / 14.19평
임대보증금 35,717,000원
계약금(1,785,850원) + 입주할 때 잔금(33,931,150원)
월임대료 243,340원
전환가능
보증금
최대 한도액
기본 보증금에 (+)25,000,000원 가능
  • 보증금: 60,717,000원
  • 월임대료: 97,500원
전환가능
보증금
최소 한도액
기본 보증금에 (-)27,000,000원 가능
  • 보증금: 8,717,000원
  • 월임대료: 322,090원

51형 (1단지 101-109동 세대수: 220)

공급/전용 면적 76.7709㎡ / 51.93㎡
23.22평 / 15.71평
임대보증금 45,922,000원
계약금(2,296,100원) + 입주할 때 잔금(43,625,900원)
월임대료 289,140원
전환가능
보증금
최대 한도액
기본 보증금에 (+)29,000,000원 가능
  • 보증금: 74,922,000원
  • 월임대료: 119,970원
전환가능
보증금
최소 한도액
기본 보증금에 (-)36,000,000원 가능
  • 보증금: 9,922,000원
  • 월임대료: 394,140원

* 위의 용인 흥덕마을 휴먼시아 1단지 101-109동 아파트 임대조건표는 2024년 1월에 작성되었습니다. 이후 주거비 물가 변동, 지역특성 변화로 임대조건이 조정된다면 현재와 다소 다를 수도 있으므로 참고용으로만 확인하시기 바랍니다.

지금 임대조건 확인하기

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임대기간

임대차계약 기간은 2년이고 계속 거주를 희망하는 경우에는 입주자격 재확인 후, 2년 단위로 임대차계약을 갱신하여 30년 임대하며 분양전환되지 않습니다.

관리비 확인하기

매달 나가는 돈은 월세뿐만 아니라 관리비나 공과금도 있습니다. 한 달에 대충 어느 정도 나오는지 알아보세요.

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청약 신청자격 (입주자격)

무주택세대구성원

신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람(세대구성원) 모두가 무주택이어야 합니다.

2024년도 소득 기준

월평균 소득: 전년도인 2023년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득에서 1인가구는 90%, 2인가구는 80%, 3인가구는 70% 이하이어야 합니다. 3인가구를 예로 설명드리면, 전년도인 2023년도 도시근로자 3인가구의 월평균소득은 7,198,649원입니다. 그것의 70%인 5,039,054원(아래 표의 금액) 이하이어야 한다는 의미입니다.

가구원수 소득기준 월평균소득기준
1인가구 90% 3,134,668원 이하
2인가구 80% 4,332,570원 이하
3인가구 70% 5,039,054원 이하
4인가구 5,773,927원 이하
5인가구 6,142,550원 이하
6인가구 6,694,297원 이하

* 월평균소득액은 세전금액으로서 세대구성원 전원의 월평균소득액을 모두 합산한 금액입니다. 7인가구는 7,246,045원 8인가구는 7,797,793원 이하입니다.

2024년도 자산보유 기준

  • 총자산: 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산(부동산, 자동차, 금융자산, 기타자산의 합에 부채와 빚을 뺀 재산)의 금액을 합하여 345,000,000원 이하이어야 합니다.
  • 자동차: 총자산으로 포함되는 것과 별개로, 세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 자동차(비영업용 승용자동차) 중에서 가장 비싼 자동차의 가격은 37,080,000원 이하이어야 합니다.

입주자 모집 공고

임대 공고문은 LH청약플러스 » 메뉴 임대주택·분양주택·토지·상가·주택매도 중에서 임대주택 » 공고문으로 이동하여 국민임대와 해당지역을 선택하고 공고문 안에서 용인 흥덕마을 휴먼시아 1단지 101-109동 확인하시면 됩니다.

본 페이지의 내용은 참고용으로만 활용하시고, 실제로 청약신청을 하실 때는 해당 기관의 공고문을 꼭! 확인하시기 바랍니다. 용인 흥덕마을 휴먼시아 1단지 101-109동 아파트 입주로 주거 안정을 이루시기를 기원합니다.

경기도 용인시에 있는 LH 국민임대 아파트

주거 불안을 느끼면서도 막연히 어렵게 생각해서 지나쳤던 정부의 주거복지 정책을 최대한 활용하고 누리는 계기가 되기를 바랍니다.