LH한국토지주택공사가 주관하는 무주택 서민의 주거복지를 위한 국민임대주택 경기도 남양주시 별내5로 189 (별내동 897), 별내 LH 별사랑마을 2-5단지 아파트 21형, 29형, 37형, 46형의 임대조건, 청약 신청자격, 입주자격, 모집공고를 확인해서 주거 혜택을 놓치는 일이 없으시기 바랍니다.
[도움말]
[목차]
임대주택 기본정보
| 단지명 | 별내 LH 별사랑마을 2-5단지 |
|---|---|
| 임대종류 | LH 국민임대 |
| 주소 | 경기도 남양주시 별내5로 189 (지번: 별내동 897) |
| 주택유형 | 아파트 |
| 세대수 | 4개동 626세대 |
| 처음입주 | 2017년 7월 |
* 아래의 팸플릿은 처음 입주 당시의 이미지라는 점을 감안하고 참고하시기 바랍니다.
주택형별 임대조건
별내 LH 별사랑마을 2-5단지
[도움말]
21형 (2-5단지 세대수: 202)
| 공급/전용 면적 | 33.4710㎡ / 21.99㎡ 10.12평 / 6.65평 일반용은 186세대이고 고령자(만 65세 이상)용은 16세대입니다. |
|---|---|
| 임대보증금 | 12,930,000원 계약금(646,500원) + 입주할 때 잔금(12,283,500원) |
| 월임대료 | 130,810원 |
| 전환가능 보증금 최대 한도액 |
기본 보증금에 (+)13,000,000원 가능
|
| 전환가능 보증금 최소 한도액 |
기본 보증금에 (-)9,000,000원 가능
|
29형 (2-5단지 세대수: 90)
| 공급/전용 면적 | 45.6478㎡ / 29.99㎡ 13.81평 / 9.07평 |
|---|---|
| 임대보증금 | 17,465,000원 계약금(873,250원) + 입주할 때 잔금(16,591,750원) |
| 월임대료 | 168,330원 |
| 전환가능 보증금 최대 한도액 |
기본 보증금에 (+)19,000,000원 가능
|
| 전환가능 보증금 최소 한도액 |
기본 보증금에 (-)12,000,000원 가능
|
37형 (2-5단지 세대수: 168)
| 공급/전용 면적 | 57.8094㎡ / 37.98㎡ 17.49평 / 11.49평 일반용은 152세대이고 고령자(만 65세 이상)용은 16세대입니다. |
|---|---|
| 임대보증금 | 30,611,000원 계약금(1,530,550원) + 입주할 때 잔금(29,080,450원) |
| 월임대료 | 220,870원 |
| 전환가능 보증금 최대 한도액 |
기본 보증금에 (+)25,000,000원 가능
|
| 전환가능 보증금 최소 한도액 |
기본 보증금에 (-)23,000,000원 가능
|
46형 (2-5단지 세대수: 166)
| 공급/전용 면적 | 71.3104㎡ / 46.85㎡ 21.57평 / 14.17평 |
|---|---|
| 임대보증금 | 46,780,000원 계약금(2,339,000원) + 입주할 때 잔금(44,441,000원) |
| 월임대료 | 283,060원 |
| 전환가능 보증금 최대 한도액 |
기본 보증금에 (+)32,000,000원 가능
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| 전환가능 보증금 최소 한도액 |
기본 보증금에 (-)36,000,000원 가능
|
임대기간
임대차계약 기간은 2년이고 계속 거주를 희망하는 경우에는 입주자격 재확인 후, 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다 (임대의무기간: 30년)
관리비 확인하기
매달 나가는 돈은 월세뿐만 아니라 관리비나 공과금도 있습니다. 한 달에 대충 어느 정도 나오는지 알아보세요.
- 단지코드를 복사합니다.
- 아파트 관리비 조회로 이동합니다.
청약 신청자격 (입주자격)
무주택세대구성원
신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람(세대구성원) 모두가 무주택이어야 합니다.
2024년도 소득 기준
월평균 소득: 전년도인 2023년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득에서 1인가구는 90%, 2인가구는 80%, 3인가구는 70% 이하이어야 합니다. 3인가구를 예로 설명드리면, 전년도인 2023년도 도시근로자 3인가구의 월평균소득은 7,198,649원입니다. 그것의 70%인 5,039,054원(아래 표의 금액) 이하이어야 한다는 의미입니다.
| 가구원수 | 소득기준 | 월평균소득기준 |
|---|---|---|
| 1인가구 | 90% | 3,134,668원 이하 |
| 2인가구 | 80% | 4,332,570원 이하 |
| 3인가구 | 70% | 5,039,054원 이하 |
| 4인가구 | 5,773,927원 이하 | |
| 5인가구 | 6,142,550원 이하 | |
| 6인가구 | 6,694,297원 이하 |
* 월평균소득액은 세전금액으로서 세대구성원 전원의 월평균소득액을 모두 합산한 금액입니다. 7인가구는 7,246,045원 8인가구는 7,797,793원 이하입니다.
2024년도 자산보유 기준
- 총자산: 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산(부동산, 자동차, 금융자산, 기타자산의 합에 부채와 빚을 뺀 재산)의 금액을 합하여 345,000,000원 이하이어야 합니다.
- 자동차: 총자산으로 포함되는 것과 별개로, 세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 자동차(비영업용 승용자동차) 중에서 가장 비싼 자동차의 가격은 37,080,000원 이하이어야 합니다.
입주자 모집 공고
임대 공고문은 LH청약플러스 » 메뉴 임대주택·분양주택·토지·상가·주택매도 중에서 임대주택 » 공고문으로 이동하여 국민임대와 해당지역을 선택하고 공고문 안에서 별내 LH 별사랑마을 2-5단지 확인하시면 됩니다.
본 페이지의 내용은 참고용으로만 활용하시고, 실제로 청약신청을 하실 때는 해당 기관의 공고문을 꼭! 확인하시기 바랍니다. 별내 LH 별사랑마을 2-5단지 아파트 입주로 주거 안정을 이루시기를 기원합니다.
경기도 남양주시에 있는 LH 국민임대 아파트
- 2015. 05. 별내 LH 별사랑마을 2-7단지
- 2015. 05. 별내 LH 별사랑마을 2-9단지
- 2017. 01. 별내 LH 미리내마을 4-2단지
- 2017. 01. 별내 LH 미리내마을 4-3단지
- 2021. 09. 별내 LH 별빛마을 3-6단지
주거 불안을 느끼면서도 막연히 어렵게 생각해서 지나쳤던 정부의 주거복지 정책을 최대한 활용하고 누리는 계기가 되기를 바랍니다.