별내 LH 별사랑마을 2-5단지 아파트 국민임대 21형, 29형, 37형, 46형

LH한국토지주택공사가 주관하는 무주택 서민의 주거복지를 위한 국민임대주택 경기도 남양주시 별내5로 189 (별내동 897), 별내 LH 별사랑마을 2-5단지 아파트 21형, 29형, 37형, 46형의 임대조건, 청약 신청자격, 입주자격, 모집공고를 확인해서 주거 혜택을 놓치는 일이 없으시기 바랍니다.

[도움말]

LH 국민임대란?

[목차]

임대주택 기본정보

단지명 별내 LH 별사랑마을 2-5단지
임대종류 LH 국민임대
주소 경기도 남양주시 별내5로 189
(지번: 별내동 897)
주택유형 아파트
세대수 4개동 626세대
처음입주 2017년 7월

* 아래의 팸플릿은 처음 입주 당시의 이미지라는 점을 감안하고 참고하시기 바랍니다.

팸플릿 1페이지
팸플릿 1페이지
팸플릿 2페이지
팸플릿 2페이지
3쪽 지역조감도 및 교통망도
3쪽 지역조감도 및 교통망도
4쪽 지구조감도 및 토지이용계획도
4쪽 지구조감도 및 토지이용계획도
5쪽 별내 LH 별사랑마을 2-5단지 아파트
5쪽 별내 LH 별사랑마을 2-5단지 아파트
6쪽 2-5단지 21형 29형 평면도
6쪽 2-5단지 21형 29형 평면도
7쪽 2-5단지 37형 46형 평면도
7쪽 2-5단지 37형 46형 평면도
8쪽 동호배치도 및 단지배치도
8쪽 동호배치도 및 단지배치도
9쪽 주요마감재 및 소득항목
9쪽 주요마감재 및 소득항목

주택형별 임대조건

별내 LH 별사랑마을 2-5단지

[도움말]

21형 (2-5단지 세대수: 202)

공급/전용 면적 33.4710㎡ / 21.99㎡
10.12평 / 6.65평

일반용은 186세대이고 고령자(만 65세 이상)용은 16세대입니다.
임대보증금 12,930,000원
계약금(646,500원) + 입주할 때 잔금(12,283,500원)
월임대료 130,810원
전환가능
보증금
최대 한도액
기본 보증금에 (+)13,000,000원 가능
  • 보증금: 25,930,000원
  • 월임대료: 65,810원
전환가능
보증금
최소 한도액
기본 보증금에 (-)9,000,000원 가능
  • 보증금: 3,930,000원
  • 월임대료: 149,560원

29형 (2-5단지 세대수: 90)

공급/전용 면적 45.6478㎡ / 29.99㎡
13.81평 / 9.07평
임대보증금 17,465,000원
계약금(873,250원) + 입주할 때 잔금(16,591,750원)
월임대료 168,330원
전환가능
보증금
최대 한도액
기본 보증금에 (+)19,000,000원 가능
  • 보증금: 36,465,000원
  • 월임대료: 73,330원
전환가능
보증금
최소 한도액
기본 보증금에 (-)12,000,000원 가능
  • 보증금: 5,465,000원
  • 월임대료: 193,330원

37형 (2-5단지 세대수: 168)

공급/전용 면적 57.8094㎡ / 37.98㎡
17.49평 / 11.49평

일반용은 152세대이고 고령자(만 65세 이상)용은 16세대입니다.
임대보증금 30,611,000원
계약금(1,530,550원) + 입주할 때 잔금(29,080,450원)
월임대료 220,870원
전환가능
보증금
최대 한도액
기본 보증금에 (+)25,000,000원 가능
  • 보증금: 55,611,000원
  • 월임대료: 95,870원
전환가능
보증금
최소 한도액
기본 보증금에 (-)23,000,000원 가능
  • 보증금: 7,611,000원
  • 월임대료: 268,780원

46형 (2-5단지 세대수: 166)

공급/전용 면적 71.3104㎡ / 46.85㎡
21.57평 / 14.17평
임대보증금 46,780,000원
계약금(2,339,000원) + 입주할 때 잔금(44,441,000원)
월임대료 283,060원
전환가능
보증금
최대 한도액
기본 보증금에 (+)32,000,000원 가능
  • 보증금: 78,780,000원
  • 월임대료: 123,060원
전환가능
보증금
최소 한도액
기본 보증금에 (-)36,000,000원 가능
  • 보증금: 10,780,000원
  • 월임대료: 358,060원

임대기간

임대차계약 기간은 2년이고 계속 거주를 희망하는 경우에는 입주자격 재확인 후, 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다 (임대의무기간: 30년)

관리비 확인하기

매달 나가는 돈은 월세뿐만 아니라 관리비나 공과금도 있습니다. 한 달에 대충 어느 정도 나오는지 알아보세요.

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  • 아파트 관리비 조회로 이동합니다.
관리비 조회하기

청약 신청자격 (입주자격)

무주택세대구성원

신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람(세대구성원) 모두가 무주택이어야 합니다.

2024년도 소득 기준

월평균 소득: 전년도인 2023년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득에서 1인가구는 90%, 2인가구는 80%, 3인가구는 70% 이하이어야 합니다. 3인가구를 예로 설명드리면, 전년도인 2023년도 도시근로자 3인가구의 월평균소득은 7,198,649원입니다. 그것의 70%인 5,039,054원(아래 표의 금액) 이하이어야 한다는 의미입니다.

가구원수 소득기준 월평균소득기준
1인가구 90% 3,134,668원 이하
2인가구 80% 4,332,570원 이하
3인가구 70% 5,039,054원 이하
4인가구 5,773,927원 이하
5인가구 6,142,550원 이하
6인가구 6,694,297원 이하

* 월평균소득액은 세전금액으로서 세대구성원 전원의 월평균소득액을 모두 합산한 금액입니다. 7인가구는 7,246,045원 8인가구는 7,797,793원 이하입니다.

2024년도 자산보유 기준

  • 총자산: 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산(부동산, 자동차, 금융자산, 기타자산의 합에 부채와 빚을 뺀 재산)의 금액을 합하여 345,000,000원 이하이어야 합니다.
  • 자동차: 총자산으로 포함되는 것과 별개로, 세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 자동차(비영업용 승용자동차) 중에서 가장 비싼 자동차의 가격은 37,080,000원 이하이어야 합니다.

입주자 모집 공고

임대 공고문은 LH청약플러스 » 메뉴 임대주택·분양주택·토지·상가·주택매도 중에서 임대주택 » 공고문으로 이동하여 국민임대와 해당지역을 선택하고 공고문 안에서 별내 LH 별사랑마을 2-5단지 확인하시면 됩니다.

본 페이지의 내용은 참고용으로만 활용하시고, 실제로 청약신청을 하실 때는 해당 기관의 공고문을 꼭! 확인하시기 바랍니다. 별내 LH 별사랑마을 2-5단지 아파트 입주로 주거 안정을 이루시기를 기원합니다.

경기도 남양주시에 있는 LH 국민임대 아파트

주거 불안을 느끼면서도 막연히 어렵게 생각해서 지나쳤던 정부의 주거복지 정책을 최대한 활용하고 누리는 계기가 되기를 바랍니다.