부산에 있는 LH 국민임대 아파트

LH한국토지주택공사가 주관하는 무주택 서민의 주거복지를 위한 부산광역시 국민임대아파트 전체 목록입니다. 살펴보고 주거 혜택을 놓치는 일이 없으시기 바랍니다.

LH 국민임대란?

LH 국민임대는 LH(한국토지주택공사)가 건설한 주택(아파트)을 무주택 서민층의 주거 안정을 이루기 위해서, 저렴한 보증금과 임대료(시중 시세의 60~80% 수준)로 장기간(30년) 임대하는 것입니다. 그리고 분양전환되지는 않습니다(매입할 수 없습니다). 정부의 주거복지 정책에 따른 LH의 대표적인 주거복지 사업입니다.

참고로 같은 단지 내에서 국민임대와 영구임대 주택으로 나눠져 공급되기도 하는데, 영구임대 주택은 생계·의료급여 수급자, 국가유공자, 한부모 가족 등의 주거안정을 위해 임대하는 주택을 말합니다.

무주택세대구성원

신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람(세대구성원) 모두가 무주택이어야 합니다.

2024년도 소득 기준

월평균 소득: 전년도인 2023년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득에서 1인가구는 90%, 2인가구는 80%, 3인가구는 70% 이하이어야 합니다. 3인가구를 예로 설명드리면, 전년도인 2023년도 도시근로자 3인가구의 월평균소득은 7,198,649원입니다. 그것의 70%인 5,039,054원(아래 표의 금액) 이하이어야 한다는 의미입니다.

가구원수	소득기준	월평균소득기준
1인가구	90%	3,134,668원 이하
2인가구	80%	4,332,570원 이하
3인가구	70%	5,039,054원 이하
4인가구		5,773,927원 이하
5인가구		6,142,550원 이하
6인가구		6,694,297원 이하

* 월평균소득액은 세전금액으로서 세대구성원 전원의 월평균소득액을 모두 합산한 금액입니다. 7인가구는 7,246,045원 8인가구는 7,797,793원 이하입니다.

2024년도 자산보유 기준

총자산: 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산(부동산, 자동차, 금융자산, 기타자산의 합에 부채와 빚을 뺀 재산)의 금액을 합하여 345,000,000원 이하이어야 합니다.
자동차: 총자산으로 포함되는 것과 별개로, 세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 자동차(비영업용 승용자동차) 중에서 가장 비싼 자동차의 가격은 37,080,000원 이하이어야 합니다.

입주자 모집 공고

임대 공고문은 LH청약플러스 » 메뉴 임대주택·분양주택·토지·상가·주택매도 중에서 임대주택 » 공고문으로 이동하여 국민임대와 부산광역시를 선택하고 공고문 안에서 희망하시는 단지를 확인하시면 됩니다.

본 페이지의 내용은 참고용으로만 활용하시고, 실제로 청약신청을 하실 때는 해당 기관의 공고문을 꼭! 확인하시기 바랍니다. 부산 임대아파트 입주로 주거 안정을 이루시기를 기원합니다.

부산 임대아파트에서 신혼집을 시작하는 선혜씨(가명)

안녕하세요. 아직도 믿기지 않지만 예비신부입니다ㅎㅎ 저희가 결혼 준비를 하면서 가장 크게 고민했던 집에 대한 이야기를 하려고 합니다. 같은 고민을 하고 있는 분이 계시다면 생각을 정리하는데 작게나마 도움이 되길 바랍니다.

우리나라에서 결혼을 준비하면서 집을 어떻게 마련할 지는 정말 큰 고민이죠. 특히나 저희처럼 아직 사회 초년생인 사람들에게는 더더욱 그렇습니다. 아직 어리다~ 가진 것도 없는데 어떻게 결혼을 하냐?는 말을 많이 들었어요ㅠ 하지만 자신이 가지고 있는 것 이상을 욕심내지 않고 그 안에서 최선의 선택을 한다면 충분히 현명한 결혼을 할 수 있겠다는 마음이 들었습니다.

저희가 신혼집을 국민임대아파트로 정한 가장 큰 이유는 사실 금전적인 부분입니다. 저는 부산 ***구에 살고 있는데요. ***구에서 2명이 살만한 투룸 집을 찾아보면 전세보증금이..ㅎ 그 정도의 대출을 받기에는 현재 저희가 가진게 많지 않고 부담이 너~무 크더라고요. 그래서 월세를 알아보다가 다다른 국민임대의 최대보증금 이자와 가장 싼 월임대료를 내는 조합이 그나마 부담을 조금이라도 덜어낼 수 있다는 계산이 나왔고 장기적으로 봐도 이게 현명하다고 판단했어요. 그 이후 결혼이 살짝 미뤄졌지만 감사하게도 결국에는 당첨되어 입주하게 되었습니다.

입주하게 되는 임대아파트는 37m2(침실 2개)인데요. 기본보증금(1700만원) + 선택추가보증금(2100만원)으로 보증금을 최대로 내고 월임대료는 85,000원 정도만 내고 살 수 있게 됩니다. 그리고 37형 관리비가 대강 11~12만원 나온다고 들었습니다. 사전점검으로 직접 가서 보니까 다행히도 실내가 너무나도 깔끔!? 쪼금 좁긴해요.. 근데 가까운 거리에 전철역 있고 친정집과의 거리를 생각하면 종합적으로 80점 이상 나름 만족하고요. 신혼여행 다녀와서 바로 입주하게 될 것 같아요. 여러분도 저처럼 작지만 큰 행복을 가질 수 있을 거예요.

보증금 걱정되시는 분은 마이홈(www.myhome.go.kr) > 주거복지 서비스 > 내게 맞는 주거복지 > 자금 지원 > 전세나 월세를 얻을 자금이 필요하신가요? > [주택금융] 전·월세자금을 빌릴 수 있도록 지원하여 서민층의 주거안정을 돕습니다. 라는 내용이 있으니 참고하세요. 폰으로 보면 작아서 불편해요 노트북으로 들어가 보세요.